Engtoften 11, Ordrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 83 m².3.001.031 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.436.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	144 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	109 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	422 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	472 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	153 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	153 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	298 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	108 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	353 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	804 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu