Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Engtoften 12

Villa · 167 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
751.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.512.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.303.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,97 pct. siden apr. 1993
315k812k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993360.000 kr.I dag · vores estimat2.303.875 kr.Markedet · 1992573.311 kr.Markedet · 1993503.672 kr.Markedet · 1994733.297 kr.Markedet · 1995550.933 kr.Markedet · 1996558.114 kr.Markedet · 1997465.429 kr.Markedet · 1998702.569 kr.Markedet · 1999850.197 kr.Markedet · 2000992.481 kr.Markedet · 2001914.325 kr.Markedet · 2002783.063 kr.Markedet · 2003983.296 kr.Markedet · 2004779.389 kr.Markedet · 20051.268.198 kr.Markedet · 2006993.984 kr.Markedet · 20071.395.452 kr.Markedet · 20081.381.591 kr.Markedet · 20091.089.341 kr.Markedet · 20101.310.616 kr.Markedet · 2011990.477 kr.Markedet · 2012626.250 kr.Markedet · 2013700.398 kr.Markedet · 2014738.474 kr.Markedet · 2015804.606 kr.Markedet · 2016659.984 kr.Markedet · 2017582.997 kr.Markedet · 20181.163.489 kr.Markedet · 2019724.947 kr.Markedet · 20201.130.590 kr.Markedet · 20211.065.293 kr.Markedet · 2022845.688 kr.Markedet · 2023978.453 kr.Markedet · 2024958.747 kr.Markedet · 20251.198.726 kr.Markedet · 2026836.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²864 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²984 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Oksebæksvej 5A
4900 Nakskov		150 m²433 m04-08-2025845.000 kr.5.633 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²468 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Rugvænget 2
4900 Nakskov		158 m²866 m07-07-20251.370.000 kr.8.671 kr./m²
Rosnæsvej 39
4900 Nakskov		152 m²587 m13-07-20261.000.000 kr.6.579 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²1,3 km25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²189 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²676 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²768 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden