Engtoften 12, Ordrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 80 m².2.892.560 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.766.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,73 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
2015Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015375.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	169 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	127 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	163 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	79 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	292 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	400 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	518 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	432 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	633 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	314 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu