Engtoften 14, Over Randlev

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 915 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.521 kr/m².2.133.400 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.285.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,44 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018majEjerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 3, Over Randlev 8300 Odder	184 m²	97 m	22-09-2025	2.498.000 kr.	13.576 kr./m²
Gartnervænget 2, Ndr Randlev 8300 Odder	132 m²	1,1 km	21-03-2026	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Blichersvej 4B, Over Randlev 8300 Odder	163 m²	197 m	27-02-2025	2.973.000 kr.	18.239 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager 8300 Odder	132 m²	1,7 km	08-09-2024	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Rørth Skovvej 5, Ndr Randlev 8300 Odder	147 m²	1,5 km	16-03-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup 8300 Odder	147 m²	1,5 km	22-07-2025	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup 8300 Odder	145 m²	1,7 km	14-09-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev 8300 Odder	112 m²	822 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Drammelsbækvej 44, Over Randlev 8300 Odder	150 m²	1,5 km	12-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Balshavevej 87, Ndr Randlev 8300 Odder	162 m²	1,2 km	21-05-2024	1.998.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu