Engtoften 17, Ordrup

Fritidshus · 111 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 111 m².4.013.427 kr.
2Vores vurdering3.689.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,71 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
21. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2022jan.Ejerskifte4.450.000 kr.
2021Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021575.000 kr.
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	85 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	37 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	261 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Kløverbakken 3, Ordrup 4540 Fårevejle	109 m²	278 m	21-01-2025	3.900.000 kr.	35.780 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	447 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	110 m²	675 m	23-07-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Lærkegårdsvænget 27, Ordrup 4540 Fårevejle	118 m²	608 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	549 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup 4540 Fårevejle	117 m²	740 m	20-11-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Alfestien 34, Kårup 4540 Fårevejle	106 m²	917 m	05-12-2023	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu