Engtoften 1B

Rækkehus · 116 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 334 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.373 kr/m².1.595.500 kr.
2Vores vurdering2.230.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg: 167.500 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 705.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.198.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020705.000 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020167.500 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 85 9280 Storvorde	109 m²	393 m	03-06-2025	860.000 kr.	7.890 kr./m²
Markvej 97 9280 Storvorde	109 m²	454 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod 9280 Storvorde	116 m²	1,1 km	09-06-2025	2.270.000 kr.	19.569 kr./m²
Kirstineshave 9 9280 Storvorde	105 m²	387 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Melgaards Have 16 9280 Storvorde	106 m²	495 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde 9280 Storvorde	103 m²	316 m	16-12-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	371 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	371 m	28-02-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Markvej 47 9280 Storvorde	131 m²	306 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Markvej 55 9280 Storvorde	132 m²	333 m	04-12-2025	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu