Engtoften 24, Ordrup

Fritidshus · 39 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 39 m².1.410.123 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2014 · Alm. Salg: 485.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
2014aug.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	74 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	76 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Kåltoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	38 m²	291 m	20-09-2026	1.557.000 kr.	40.974 kr./m²
Truntestien 37, Kårup 4540 Fårevejle	38 m²	719 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	32.237 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup 4540 Fårevejle	35 m²	190 m	26-08-2025	1.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	86 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	535 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	793 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²
Alfestien 28, Kårup 4540 Fårevejle	36 m²	930 m	25-11-2025	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	125 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu