Engtoften 38, Ordrup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.228 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 44 m².1.590.908 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.751.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1845,71 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte90.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 40, Ordrup 4540 Fårevejle	41 m²	25 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Engtoften 24, Ordrup 4540 Fårevejle	39 m²	51 m	25-08-2026	1.570.000 kr.	40.256 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	46 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	51 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup 4540 Fårevejle	44 m²	129 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	49.886 kr./m²
Mejsevænget 15, Ordrup 4540 Fårevejle	46 m²	143 m	19-01-2026	2.650.000 kr.	57.609 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	420 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Lærkegårdsvænget 9 4540 Fårevejle	42 m²	491 m	26-08-2026	1.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Mejsevænget 19, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	133 m	07-09-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	232 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu