Engtoften 4, Ordrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 98 m².3.543.386 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 745% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering2.723.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1997 · Alm. Salg: 177.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
2010Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg177.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	262 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	228 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	154 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	457 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	463 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	918 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	187 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	187 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	547 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	262 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu