Engtoften 42, Ordrup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 88 m².3.181.816 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.778.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2007Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	50 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	196 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	196 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	490 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	318 m	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	394 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	392 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	520 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	293 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	575 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu