Engtoften 8, Tilsted

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 127 m².1.427.607 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.674.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,06 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1992 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 33 7700 Thisted	127 m²	143 m	26-02-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Grandalsvej 5, Tilsted 7700 Thisted	128 m²	317 m	29-11-2025	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	352 m	30-11-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²
Vinkelalle 27 7700 Thisted	130 m²	352 m	19-10-2026	1.045.000 kr.	8.038 kr./m²
Grandalsvej 37 7700 Thisted	124 m²	562 m	15-07-2026	1.845.000 kr.	14.879 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	605 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Lupinvej 8, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	585 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Grandalsvej 21, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	408 m	16-09-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Simons Bakke 58, Tilsted 7700 Thisted	115 m²	146 m	29-11-2023	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Grandalsvej 33, Tilsted 7700 Thisted	133 m²	526 m	12-08-2025	1.865.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu