Engtoftevej 2, Lindved

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 171 m².2.307.132 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.867.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.725.000 kr.
1993Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	49 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Birkevej 2, Lindved 7100 Vejle	174 m²	171 m	05-03-2024	1.685.000 kr.	9.684 kr./m²
Tingbakken 2, Lindved 7100 Vejle	172 m²	293 m	24-01-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	155 m	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Kløvermarksvej 2, Lindved 7100 Vejle	181 m²	188 m	12-02-2024	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	505 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	434 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	122 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Sindballevej 16, Lindved 7100 Vejle	189 m²	278 m	15-02-2024	1.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	111 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu