Engvangen 17, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.032 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1032 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 51 m².1.141.329 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.318.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,37 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2002Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	28 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	136 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	187 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	91 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	251 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	586 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	301 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	686 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	870 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	848 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu