Engvangen 2, Boeslum

Villa · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.753 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1753 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 89 m².1.582.242 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: G → D+11,20 pct.
3Vores vurdering2.317.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	299 m	12-10-2026	1.180.000 kr.	23.137 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	272 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	181 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	468 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	536 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	665 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	216 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	848 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	1,2 km	08-06-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	734 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu