Engvangen 35, Høve

Fritidshus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 104 m².2.327.416 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.854.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet1.300.000 kr.
2004Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	142 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Engvangen 26, Høve 4550 Asnæs	60 m²	41 m	26-05-2025	1.520.000 kr.	25.333 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	90 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	203 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	274 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	334 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	283 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	633 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	318 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	278 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu