Engvangen 39, Høve

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1316 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².2.699.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.339.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,91 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2000 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Klitbo 26 4550 Asnæs	137 m²	279 m	09-11-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Søndre Skovvej 39, Høve Strand 4550 Asnæs	150 m²	1,1 km	19-02-2025	3.630.000 kr.	24.200 kr./m²
Asnæs Lyngvej 1 4550 Asnæs	136 m²	496 m	21-08-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Ahornvej 6, Høve 4550 Asnæs	130 m²	422 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Klintebakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	144 m²	1,6 km	23-09-2024	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Stærgårdsvangen 55 4550 Asnæs	171 m²	3,0 km	23-10-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	3,1 km	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Stenbjergvej 21 4550 Asnæs	154 m²	2,4 km	17-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Stenbjergvej 34 4550 Asnæs	131 m²	1,3 km	09-12-2024	4.300.000 kr.	32.824 kr./m²
Stenbjergvej 6 4550 Asnæs	179 m²	3,0 km	31-08-2026	2.470.000 kr.	13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu