Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 100

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 454 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
454 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.847 kr/m².10.918.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.604.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,03 pct. siden dec. 2006
278k4,4M8,6M12,8M16,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20064.395.000 kr.I dag · vores estimat11.604.267 kr.Markedet · 1992683.426 kr.Markedet · 1993727.216 kr.Markedet · 1994736.276 kr.Markedet · 19951.130.235 kr.Markedet · 1996503.283 kr.Markedet · 1997409.210 kr.Markedet · 19981.506.678 kr.Markedet · 19991.021.968 kr.Markedet · 20001.214.191 kr.Markedet · 20011.583.990 kr.Markedet · 20021.533.254 kr.Markedet · 20032.196.295 kr.Markedet · 20042.502.070 kr.Markedet · 20052.710.903 kr.Markedet · 20063.481.909 kr.Markedet · 20073.622.490 kr.Markedet · 20083.158.165 kr.Markedet · 20092.418.114 kr.Markedet · 20103.249.973 kr.Markedet · 20113.565.261 kr.Markedet · 20123.628.530 kr.Markedet · 20133.554.087 kr.Markedet · 20144.028.227 kr.Markedet · 20154.908.859 kr.Markedet · 20164.547.969 kr.Markedet · 20175.383.603 kr.Markedet · 20185.577.185 kr.Markedet · 20195.490.964 kr.Markedet · 20206.051.476 kr.Markedet · 20217.827.236 kr.Markedet · 20228.921.835 kr.Markedet · 20236.664.536 kr.Markedet · 20248.671.326 kr.Markedet · 20259.842.331 kr.Markedet · 202611.696.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
11.604.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²353 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²315 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²240 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²209 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²601 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²622 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²190 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²265 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²261 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²470 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden