Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Engvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.233 kr/m².3.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 18.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.040.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden nov. 2006
348k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20062.925.000 kr.I dag · vores estimat3.040.731 kr.Markedet · 1992657.886 kr.Markedet · 1993770.776 kr.Markedet · 1994612.020 kr.Markedet · 1995828.428 kr.Markedet · 19961.194.078 kr.Markedet · 19971.098.228 kr.Markedet · 19981.271.610 kr.Markedet · 19991.370.584 kr.Markedet · 20001.659.696 kr.Markedet · 20011.165.678 kr.Markedet · 20021.614.114 kr.Markedet · 20031.812.630 kr.Markedet · 20041.805.956 kr.Markedet · 20051.868.862 kr.Markedet · 20062.323.830 kr.Markedet · 20073.199.118 kr.Markedet · 20082.586.814 kr.Markedet · 20091.618.658 kr.Markedet · 20101.978.628 kr.Markedet · 20112.235.506 kr.Markedet · 20121.455.500 kr.Markedet · 20132.088.252 kr.Markedet · 20142.205.686 kr.Markedet · 20151.775.000 kr.Markedet · 20161.803.258 kr.Markedet · 20172.040.966 kr.Markedet · 20182.570.910 kr.Markedet · 20192.729.098 kr.Markedet · 20202.510.986 kr.Markedet · 20213.430.010 kr.Markedet · 20222.618.338 kr.Markedet · 20232.795.980 kr.Markedet · 20243.182.788 kr.Markedet · 20252.986.260 kr.Markedet · 20263.025.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²85 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²87 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²164 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²72 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²202 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²318 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²412 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Møllehaven 8
3550 Slangerup		143 m²607 m23-06-20254.360.000 kr.30.490 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²603 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²38 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden