Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Engvej 12, Dåstrup

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 114 m².2.628.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.815.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden nov. 2022
256k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.815.637 kr.Markedet · 1992609.786 kr.Markedet · 1993327.180 kr.Markedet · 1994509.694 kr.Markedet · 1995724.242 kr.Markedet · 1996832.200 kr.Markedet · 1997906.300 kr.Markedet · 1998256.500 kr.Markedet · 19991.071.486 kr.Markedet · 2000752.400 kr.Markedet · 20011.149.690 kr.Markedet · 20021.216.494 kr.Markedet · 20031.211.706 kr.Markedet · 20041.268.250 kr.Markedet · 20051.410.180 kr.Markedet · 20062.197.008 kr.Markedet · 20072.303.598 kr.Markedet · 20081.646.730 kr.Markedet · 2009946.314 kr.Markedet · 20101.236.786 kr.Markedet · 20111.887.612 kr.Markedet · 20121.445.292 kr.Markedet · 20131.338.246 kr.Markedet · 20141.021.440 kr.Markedet · 20151.665.198 kr.Markedet · 20161.510.728 kr.Markedet · 20171.989.642 kr.Markedet · 20181.952.364 kr.Markedet · 20191.964.448 kr.Markedet · 20201.965.588 kr.Markedet · 20212.112.648 kr.Markedet · 20222.174.322 kr.Markedet · 20232.393.202 kr.Markedet · 20242.399.130 kr.Markedet · 20252.444.730 kr.Markedet · 20262.598.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²76 m23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²102 m14-08-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		145 m²102 m02-07-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		147 m²202 m29-02-20242.525.000 kr.17.177 kr./m²
Agerfløjen 28, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		115 m²217 m24-09-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		116 m²189 m15-06-20252.675.000 kr.23.060 kr./m²
Vibygårdsvej 9B, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		115 m²398 m02-07-20263.905.000 kr.33.957 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²66 m22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²148 m01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Agerfløjen 21
4130 Viby Sjælland		106 m²153 m08-08-20262.725.000 kr.25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden