Engvej 14

Villa · 187 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 777 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.144 kr/m².2.607.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 15.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+12,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.658.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,18 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1997 · Alm. Salg: 871.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1997dec.Solgt, alm. frit salg871.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 12 6200 Aabenraa	117 m²	17 m	11-02-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Engvej 16 6200 Aabenraa	110 m²	27 m	08-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	380 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Skinderbro 17 6200 Aabenraa	200 m²	177 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Surkær 2 6200 Aabenraa	182 m²	543 m	29-04-2025	4.075.000 kr.	22.390 kr./m²
Ærholm 28 6200 Aabenraa	175 m²	285 m	10-09-2025	2.175.000 kr.	12.429 kr./m²
Nygade 47A 6200 Aabenraa	187 m²	806 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Forstalle 76 6200 Aabenraa	174 m²	269 m	28-05-2026	3.160.000 kr.	18.161 kr./m²
Muldvad 4 6200 Aabenraa	193 m²	616 m	14-05-2025	3.445.000 kr.	17.850 kr./m²
Surkær 17 6200 Aabenraa	200 m²	408 m	16-02-2026	2.825.000 kr.	14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu