Engvej 15

Villa · 254 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.753 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1753 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.070 kr/m².2.471.250 kr.
2Vores vurdering3.924.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,26 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.750.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 3 9560 Hadsund	162 m²	97 m	11-02-2025	2.785.000 kr.	17.191 kr./m²
Skovvej 3 9560 Hadsund	232 m²	415 m	26-07-2026	1.250.000 kr.	5.388 kr./m²
Koldbækgade 8 9560 Hadsund	247 m²	1,0 km	26-12-2024	5.425.000 kr.	21.964 kr./m²
Jagtvej 26 9560 Hadsund	234 m²	781 m	13-04-2024	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Fuglebakken 2 9560 Hadsund	222 m²	712 m	17-01-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²
Pejtersborgvej 26 9560 Hadsund	238 m²	1,3 km	15-08-2024	1.500.000 kr.	6.303 kr./m²
Timandsvej 16 9560 Hadsund	212 m²	570 m	25-01-2026	1.687.500 kr.	7.960 kr./m²
Nyvangsvej 40 9560 Hadsund	276 m²	1,5 km	13-12-2024	2.250.000 kr.	8.152 kr./m²
Egernvej 1 9560 Hadsund	198 m²	520 m	03-06-2024	1.880.000 kr.	9.495 kr./m²
Rolighedsvej 38 9560 Hadsund	245 m²	2,1 km	07-08-2024	1.735.000 kr.	7.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu