Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Engvej 17

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.119 kr/m².3.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 18.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.928.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,27 pct. siden aug. 2003
338k1,3M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20031.720.000 kr.I dag · vores estimat2.928.591 kr.Markedet · 1992639.354 kr.Markedet · 1993749.064 kr.Markedet · 1994594.780 kr.Markedet · 1995805.092 kr.Markedet · 19961.160.442 kr.Markedet · 19971.067.292 kr.Markedet · 19981.235.790 kr.Markedet · 19991.331.976 kr.Markedet · 20001.612.944 kr.Markedet · 20011.132.842 kr.Markedet · 20021.568.646 kr.Markedet · 20031.761.570 kr.Markedet · 20041.755.084 kr.Markedet · 20051.816.218 kr.Markedet · 20062.258.370 kr.Markedet · 20073.109.002 kr.Markedet · 20082.513.946 kr.Markedet · 20091.573.062 kr.Markedet · 20101.922.892 kr.Markedet · 20112.172.534 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20132.029.428 kr.Markedet · 20142.143.554 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.752.462 kr.Markedet · 20171.983.474 kr.Markedet · 20182.498.490 kr.Markedet · 20192.652.222 kr.Markedet · 20202.440.254 kr.Markedet · 20213.333.390 kr.Markedet · 20222.544.582 kr.Markedet · 20232.717.220 kr.Markedet · 20243.093.132 kr.Markedet · 20252.902.140 kr.Markedet · 20262.939.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²39 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²27 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Lyøvej 22
3550 Slangerup		142 m²101 m10-07-20264.395.000 kr.30.951 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²57 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²295 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²70 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²134 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²259 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²355 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²576 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden