Engvej 19

Villa · 263 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.571.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.355 kr/m².13.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering14.209.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,37 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 7.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.209.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
2003Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 22A 2960 Rungsted Kyst	256 m²	30 m	07-11-2024	9.550.000 kr.	37.305 kr./m²
Engvej 15 2960 Rungsted Kyst	245 m²	52 m	02-07-2025	11.750.000 kr.	47.959 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	427 m	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Engvej 24 2960 Rungsted Kyst	153 m²	85 m	17-09-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Cristinavej 2 2960 Rungsted Kyst	260 m²	137 m	10-04-2024	11.875.000 kr.	45.673 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	441 m	17-06-2026	16.995.000 kr.	64.620 kr./m²
Bolbrovej 63 2960 Rungsted Kyst	263 m²	441 m	06-04-2024	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Kildevej 22 2960 Rungsted Kyst	272 m²	188 m	27-08-2026	19.150.000 kr.	70.404 kr./m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	253 m²	206 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.553 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	270 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu