Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Engvej 1B, Sebbersund

Villa · 212 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.645 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SebbersundMedian pris/m² for villa i Sebbersund (9240, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 212 m².2.370.160 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²127 m01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²40 m24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²215 m15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²298 m09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²136 m25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²898 m01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²175 m11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²488 m18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²978 m11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²1,3 km10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden