Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 1C

Rækkehus · 174 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
412 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.433 kr/m².10.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.014.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,57 pct. siden aug. 2020
1,1M6,5M12,0M17,4M22,9M1992199620002004200820132017202120252. aug. 202010.350.000 kr.7. aug. 202614.225.000 kr.I dag · vores estimat11.014.457 kr.Markedet · 19921.566.000 kr.Markedet · 19931.400.526 kr.Markedet · 19941.402.092 kr.Markedet · 19951.963.416 kr.Markedet · 19962.556.582 kr.Markedet · 19972.325.336 kr.Markedet · 19982.337.690 kr.Markedet · 19993.234.660 kr.Markedet · 20003.262.674 kr.Markedet · 20013.186.984 kr.Markedet · 20022.979.402 kr.Markedet · 20033.576.048 kr.Markedet · 20044.160.862 kr.Markedet · 20051.920.786 kr.Markedet · 20064.770.906 kr.Markedet · 20076.168.300 kr.Markedet · 20086.746.328 kr.Markedet · 20094.742.718 kr.Markedet · 20116.246.078 kr.Markedet · 20124.524.000 kr.Markedet · 20135.452.464 kr.Markedet · 20145.071.578 kr.Markedet · 20155.373.120 kr.Markedet · 201611.916.216 kr.Markedet · 20175.966.634 kr.Markedet · 20185.782.542 kr.Markedet · 20195.260.716 kr.Markedet · 20206.169.170 kr.Markedet · 20218.986.230 kr.Markedet · 20228.544.096 kr.Markedet · 202311.770.578 kr.Markedet · 20248.089.608 kr.Markedet · 20259.304.650 kr.Markedet · 202610.900.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
10.350.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg
14.225.000 kr.
I dag · vores estimat
11.014.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg14.225.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg10.350.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 9A
2960 Rungsted Kyst
187 m²744 m15-04-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Dreyersvej 18
2960 Rungsted Kyst
155 m²546 m20-11-202413.500.000 kr.87.097 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst
156 m²749 m12-06-202610.250.000 kr.65.705 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst
156 m²749 m23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²
Sophienbergvej 55
2960 Rungsted Kyst
197 m²778 m10-06-202612.520.000 kr.63.553 kr./m²
Sophienbergvej 35
2960 Rungsted Kyst
200 m²707 m24-12-20237.100.000 kr.35.500 kr./m²
Sophienbergvej 31
2960 Rungsted Kyst
202 m²691 m16-10-20247.900.000 kr.39.109 kr./m²
Sophienbergvej 49
2960 Rungsted Kyst
201 m²757 m16-05-202610.775.000 kr.53.607 kr./m²
Sophienbergvej 61
2960 Rungsted Kyst
201 m²792 m06-05-202510.350.000 kr.51.493 kr./m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst
156 m²1,4 km04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden