Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 2

Villa · 283 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.886 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.955.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.277 kr/m².13.962.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering17.987.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden dec. 1993
1,3M5,9M10,5M15,2M19,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19931.254.840 kr.28. feb. 20113.750.000 kr.31. mar. 201710.100.000 kr.I dag · vores estimat17.987.324 kr.Markedet · 19922.476.533 kr.Markedet · 19932.505.399 kr.Markedet · 19943.249.689 kr.Markedet · 19953.107.057 kr.Markedet · 19961.776.391 kr.Markedet · 19972.993.857 kr.Markedet · 19983.788.238 kr.Markedet · 19993.282.517 kr.Markedet · 20004.400.650 kr.Markedet · 20015.411.526 kr.Markedet · 20025.382.094 kr.Markedet · 20035.618.399 kr.Markedet · 20045.837.158 kr.Markedet · 20057.310.739 kr.Markedet · 20068.672.252 kr.Markedet · 200711.747.896 kr.Markedet · 20089.563.419 kr.Markedet · 20097.930.226 kr.Markedet · 20107.048.681 kr.Markedet · 201111.484.989 kr.Markedet · 20128.070.311 kr.Markedet · 201310.789.375 kr.Markedet · 20147.113.771 kr.Markedet · 20158.675.931 kr.Markedet · 20167.687.129 kr.Markedet · 20179.776.235 kr.Markedet · 201810.236.110 kr.Markedet · 20198.974.496 kr.Markedet · 202010.280.541 kr.Markedet · 202112.442.661 kr.Markedet · 202217.066.881 kr.Markedet · 202315.555.095 kr.Markedet · 202412.972.437 kr.Markedet · 202513.218.647 kr.Markedet · 202615.526.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
1.254.840 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.987.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.750.000 kr.
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.254.840 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²258 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²248 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²675 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²258 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Rungsted Strandvej 197A
2960 Rungsted Kyst		296 m²122 m28-12-202417.250.000 kr.58.277 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²132 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²642 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²440 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Bukkeballevej 44A
2960 Rungsted Kyst		292 m²572 m01-02-20248.300.000 kr.28.425 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²179 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden