Engvej 21

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.195 kr/m².3.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 18.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.588.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,87 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.221.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.221.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	73 m	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	17 m	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	128 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	182 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	152 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	406 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	289 m	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	158 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	414 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	526 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu