Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Engvej 22

Villa · 178 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.534 kr/m².6.556.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 40.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.490.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,92 pct. siden okt. 1993
738k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 19931.301.000 kr.I dag · vores estimat6.490.978 kr.Markedet · 1992805.450 kr.Markedet · 19931.044.148 kr.Markedet · 1994973.838 kr.Markedet · 19951.457.108 kr.Markedet · 19961.539.700 kr.Markedet · 19971.706.308 kr.Markedet · 19981.448.920 kr.Markedet · 19991.563.730 kr.Markedet · 20001.174.622 kr.Markedet · 20012.199.724 kr.Markedet · 20022.316.670 kr.Markedet · 20032.366.688 kr.Markedet · 20042.361.348 kr.Markedet · 20052.645.970 kr.Markedet · 20064.522.980 kr.Markedet · 20073.514.788 kr.Markedet · 20083.676.056 kr.Markedet · 20092.609.124 kr.Markedet · 20103.195.100 kr.Markedet · 20112.847.110 kr.Markedet · 20122.377.724 kr.Markedet · 20132.190.824 kr.Markedet · 20143.172.850 kr.Markedet · 20152.966.726 kr.Markedet · 20163.024.220 kr.Markedet · 20173.332.338 kr.Markedet · 20183.645.618 kr.Markedet · 20194.045.940 kr.Markedet · 20204.206.140 kr.Markedet · 20214.870.436 kr.Markedet · 20224.917.784 kr.Markedet · 20234.623.906 kr.Markedet · 20245.403.546 kr.Markedet · 20255.088.308 kr.Markedet · 20265.272.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg
1.301.000 kr.
I dag · vores estimat
6.490.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt på tvangsauktion1.301.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²128 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²78 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²199 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²199 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²194 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²284 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²262 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Klintebakken 7
2690 Karlslunde		176 m²340 m04-05-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Ahornvej 5
2690 Karlslunde		178 m²447 m09-12-20256.500.000 kr.36.517 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²440 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden