Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Engvej 3, Sebbersund

Villa · 200 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SebbersundMedian pris/m² for villa i Sebbersund (9240, sidste 24 mdr.): 11.180 kr/m² × 200 m².2.236.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,60 pct. siden jun. 1996
207k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996930.000 kr.I dag · vores estimat1.865.550 kr.Markedet · 1992471.400 kr.Markedet · 1993605.600 kr.Markedet · 1994699.000 kr.Markedet · 1995788.600 kr.Markedet · 19961.021.000 kr.Markedet · 19971.008.200 kr.Markedet · 1998853.800 kr.Markedet · 19991.198.200 kr.Markedet · 2000965.600 kr.Markedet · 20011.178.800 kr.Markedet · 20021.352.400 kr.Markedet · 2003997.000 kr.Markedet · 20041.245.600 kr.Markedet · 2005926.000 kr.Markedet · 2006852.600 kr.Markedet · 20071.449.200 kr.Markedet · 20081.647.600 kr.Markedet · 20091.475.600 kr.Markedet · 20101.952.000 kr.Markedet · 20112.053.400 kr.Markedet · 20121.466.000 kr.Markedet · 20132.139.400 kr.Markedet · 20141.642.800 kr.Markedet · 20151.838.400 kr.Markedet · 20161.142.600 kr.Markedet · 20172.000.000 kr.Markedet · 20181.802.800 kr.Markedet · 20192.135.600 kr.Markedet · 20202.640.200 kr.Markedet · 20212.733.000 kr.Markedet · 20223.141.600 kr.Markedet · 20232.234.000 kr.Markedet · 20243.177.800 kr.Markedet · 20252.857.200 kr.Markedet · 20262.946.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²90 m01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Engvej 1A, Sebbersund
9240 Nibe		112 m²42 m24-09-20251.335.000 kr.11.920 kr./m²
Bygmestervej 10, Sebbersund
9240 Nibe		195 m²175 m15-04-20252.700.000 kr.13.846 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²142 m25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²
St.Ajstrupvej 19A, Sebberklost.
9240 Nibe		199 m²936 m01-06-20262.395.000 kr.12.035 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²136 m11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²450 m18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Rolighedsvej 3, Sebbersund
9240 Nibe		234 m²261 m09-05-20262.795.000 kr.11.944 kr./m²
Valstedvej 20, Valsted
9240 Nibe		175 m²1,0 km11-03-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Valstedvej 54, Valsted
9240 Nibe		180 m²1,3 km10-07-20261.850.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden