Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Engvej 5

Villa · 181 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.752 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.723 kr/m².6.806.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 40.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.755.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,09 pct. siden jul. 2016
750k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.955.000 kr.I dag · vores estimat7.755.416 kr.Markedet · 1992819.025 kr.Markedet · 19931.061.746 kr.Markedet · 1994990.251 kr.Markedet · 19951.481.666 kr.Markedet · 19961.565.650 kr.Markedet · 19971.735.066 kr.Markedet · 19981.473.340 kr.Markedet · 19991.590.085 kr.Markedet · 20001.194.419 kr.Markedet · 20012.236.798 kr.Markedet · 20022.355.715 kr.Markedet · 20032.406.576 kr.Markedet · 20042.401.146 kr.Markedet · 20052.690.565 kr.Markedet · 20064.599.210 kr.Markedet · 20073.574.026 kr.Markedet · 20083.738.012 kr.Markedet · 20092.653.098 kr.Markedet · 20103.248.950 kr.Markedet · 20112.895.095 kr.Markedet · 20122.417.798 kr.Markedet · 20132.227.748 kr.Markedet · 20143.226.325 kr.Markedet · 20153.016.727 kr.Markedet · 20163.075.190 kr.Markedet · 20173.388.501 kr.Markedet · 20183.707.061 kr.Markedet · 20194.114.130 kr.Markedet · 20204.277.030 kr.Markedet · 20214.952.522 kr.Markedet · 20225.000.668 kr.Markedet · 20234.701.837 kr.Markedet · 20245.494.617 kr.Markedet · 20255.174.066 kr.Markedet · 20265.360.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.955.000 kr.
I dag · vores estimat
7.755.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.955.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²64 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²107 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²255 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²152 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²250 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²250 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Klintebakken 7
2690 Karlslunde		176 m²190 m04-05-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²285 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Vårgyvelvej 4
2690 Karlslunde		179 m²416 m01-04-20256.571.000 kr.36.709 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²525 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden