Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 51

Villa · 221 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.137 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
1137 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.147 kr/m².7.195.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering10.144.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,17 pct. siden nov. 2019
953k3,3M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20193.755.000 kr.I dag · vores estimat10.144.789 kr.Markedet · 19921.057.706 kr.Markedet · 1993953.173 kr.Markedet · 19941.138.813 kr.Markedet · 19951.081.353 kr.Markedet · 19961.381.250 kr.Markedet · 19971.770.873 kr.Markedet · 19981.933.750 kr.Markedet · 19992.368.236 kr.Markedet · 20002.109.666 kr.Markedet · 20011.973.309 kr.Markedet · 20022.151.656 kr.Markedet · 20032.507.466 kr.Markedet · 20042.786.589 kr.Markedet · 20052.722.941 kr.Markedet · 20064.460.001 kr.Markedet · 20074.169.386 kr.Markedet · 20083.437.876 kr.Markedet · 20092.739.958 kr.Markedet · 20103.887.832 kr.Markedet · 20113.800.095 kr.Markedet · 20123.437.876 kr.Markedet · 20133.828.383 kr.Markedet · 20143.967.392 kr.Markedet · 20153.987.945 kr.Markedet · 20164.523.428 kr.Markedet · 20174.312.152 kr.Markedet · 20184.707.300 kr.Markedet · 20195.966.337 kr.Markedet · 20205.969.431 kr.Markedet · 20216.924.593 kr.Markedet · 20227.394.218 kr.Markedet · 20237.582.068 kr.Markedet · 20246.945.809 kr.Markedet · 20256.672.432 kr.Markedet · 20268.537.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.755.000 kr.
I dag · vores estimat
10.144.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.755.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²425 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²161 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²406 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²498 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²284 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²373 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Hannerupgårdsvej 27
5230 Odense M		220 m²731 m17-10-202411.225.000 kr.51.023 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²153 m08-07-20268.860.000 kr.43.861 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²153 m03-12-20246.800.000 kr.33.663 kr./m²
Poul Møllers Vej 24
5230 Odense M		200 m²185 m19-05-20268.450.000 kr.42.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden