Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 55

Villa · 151 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.123 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.083 kr/m².6.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.670.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,02 pct. siden sep. 2020
651k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.250.000 kr.I dag · vores estimat5.670.988 kr.Markedet · 1992722.686 kr.Markedet · 1993651.263 kr.Markedet · 1994778.103 kr.Markedet · 1995738.843 kr.Markedet · 1996943.750 kr.Markedet · 19971.209.963 kr.Markedet · 19981.321.250 kr.Markedet · 19991.618.116 kr.Markedet · 20001.441.446 kr.Markedet · 20011.348.279 kr.Markedet · 20021.470.136 kr.Markedet · 20031.713.246 kr.Markedet · 20041.903.959 kr.Markedet · 20051.860.471 kr.Markedet · 20063.047.331 kr.Markedet · 20072.848.766 kr.Markedet · 20082.348.956 kr.Markedet · 20091.872.098 kr.Markedet · 20102.656.392 kr.Markedet · 20112.596.445 kr.Markedet · 20122.348.956 kr.Markedet · 20132.615.773 kr.Markedet · 20142.710.752 kr.Markedet · 20152.724.795 kr.Markedet · 20163.090.668 kr.Markedet · 20172.946.312 kr.Markedet · 20183.216.300 kr.Markedet · 20194.076.547 kr.Markedet · 20204.078.661 kr.Markedet · 20214.731.283 kr.Markedet · 20225.052.158 kr.Markedet · 20235.180.508 kr.Markedet · 20244.745.779 kr.Markedet · 20254.558.992 kr.Markedet · 20265.833.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.670.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²438 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²193 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²528 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²456 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²316 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Læssøegade 169
5230 Odense M		152 m²323 m11-06-20265.995.000 kr.39.441 kr./m²
Sadolinsvænget 5
5230 Odense M		155 m²193 m15-05-20256.645.000 kr.42.871 kr./m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²421 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²
Tietgens Allé 41
5230 Odense M		149 m²426 m14-08-20242.990.000 kr.20.067 kr./m²
Poul Møllers Vej 3
5230 Odense M		157 m²280 m04-06-20268.745.000 kr.55.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden