Engvej 60, st. th

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1116 m²
Bebygget areal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.290 kr/m².4.504.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 46.707 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 50.692 kr/m²-7,90 pct.
3Vores vurdering5.500.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,38 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.500.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 54, st. tv 2791 Dragør	105 m²	37 m	30-06-2026	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Engvej 44, st. tv 2791 Dragør	105 m²	63 m	23-12-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Engvej 40, st. th 2791 Dragør	105 m²	100 m	15-11-2023	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Engvej 54, 1. mf 2791 Dragør	88 m²	37 m	05-01-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Engvej 58, 1. mf 2791 Dragør	88 m²	50 m	02-10-2026	4.845.000 kr.	55.057 kr./m²
Engvej 42, st. mfth 2791 Dragør	88 m²	63 m	19-06-2025	4.575.000 kr.	51.989 kr./m²
Engvej 42, 1. mfth 2791 Dragør	88 m²	63 m	04-12-2024	4.025.000 kr.	45.739 kr./m²
Engvej 48, 1. mf 2791 Dragør	88 m²	66 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Engvej 56, st. mfth 2791 Dragør	88 m²	81 m	29-09-2026	4.920.000 kr.	55.909 kr./m²
Engvej 56, 1. mftv 2791 Dragør	88 m²	81 m	08-08-2024	3.680.000 kr.	41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu