Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 61

Villa · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.102 kr/m².6.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.142.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,99 pct. siden dec. 2000
561k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.900.000 kr.3. aug. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat5.142.108 kr.Markedet · 1992622.180 kr.Markedet · 1993560.690 kr.Markedet · 1994669.890 kr.Markedet · 1995636.090 kr.Markedet · 1996812.500 kr.Markedet · 19971.041.690 kr.Markedet · 19981.137.500 kr.Markedet · 19991.393.080 kr.Markedet · 20001.240.980 kr.Markedet · 20011.160.770 kr.Markedet · 20021.265.680 kr.Markedet · 20031.474.980 kr.Markedet · 20041.639.170 kr.Markedet · 20051.601.730 kr.Markedet · 20062.623.530 kr.Markedet · 20072.452.580 kr.Markedet · 20082.022.280 kr.Markedet · 20091.611.740 kr.Markedet · 20102.286.960 kr.Markedet · 20112.235.350 kr.Markedet · 20122.022.280 kr.Markedet · 20132.251.990 kr.Markedet · 20142.333.760 kr.Markedet · 20152.345.850 kr.Markedet · 20162.660.840 kr.Markedet · 20172.536.560 kr.Markedet · 20182.769.000 kr.Markedet · 20193.509.610 kr.Markedet · 20203.511.430 kr.Markedet · 20214.073.290 kr.Markedet · 20224.349.540 kr.Markedet · 20234.460.040 kr.Markedet · 20244.085.770 kr.Markedet · 20253.924.960 kr.Markedet · 20265.022.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
3. aug. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²370 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²581 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²491 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²248 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²510 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Poul Møllers Vej 28
5230 Odense M		133 m²184 m18-05-20247.250.000 kr.54.511 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²242 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Sadolinsvænget 1
5230 Odense M		135 m²213 m19-06-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²
Stenosgade 7
5230 Odense M		137 m²155 m01-12-20237.500.000 kr.54.745 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5
5230 Odense M		136 m²264 m30-01-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden