Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 97

Villa · 101 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.446 kr/m².9.872.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.607.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,18 pct. siden dec. 2002
186k3,0M5,8M8,5M11,3M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20021.320.310 kr.I dag · vores estimat7.607.421 kr.Markedet · 1992457.126 kr.Markedet · 1993486.416 kr.Markedet · 1994492.476 kr.Markedet · 1995755.985 kr.Markedet · 1996336.633 kr.Markedet · 1997273.710 kr.Markedet · 19981.007.778 kr.Markedet · 1999683.568 kr.Markedet · 2000812.141 kr.Markedet · 20011.059.490 kr.Markedet · 20021.025.554 kr.Markedet · 20031.469.045 kr.Markedet · 20041.673.570 kr.Markedet · 20051.813.253 kr.Markedet · 20062.328.959 kr.Markedet · 20072.422.990 kr.Markedet · 20082.112.415 kr.Markedet · 20091.617.414 kr.Markedet · 20102.173.823 kr.Markedet · 20112.384.711 kr.Markedet · 20122.427.030 kr.Markedet · 20132.377.237 kr.Markedet · 20142.694.377 kr.Markedet · 20153.283.409 kr.Markedet · 20163.042.019 kr.Markedet · 20173.600.953 kr.Markedet · 20183.730.435 kr.Markedet · 20193.672.764 kr.Markedet · 20204.047.676 kr.Markedet · 20215.235.436 kr.Markedet · 20225.967.585 kr.Markedet · 20234.457.736 kr.Markedet · 20245.800.026 kr.Markedet · 20256.583.281 kr.Markedet · 20267.823.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2002 · Alm. Salg
1.320.310 kr.
I dag · vores estimat
7.607.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.320.310 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²691 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²671 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²137 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²386 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²424 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²311 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Regitsevej 6
2300 København S		101 m²315 m08-06-202610.200.000 kr.100.990 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²534 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²277 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²265 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden