Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 99

Villa · 137 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 529 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.811 kr/m².9.577.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.290.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,25 pct. siden jun. 2000
252k4,0M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.571.260 kr.11. dec. 20212.362.570 kr.I dag · vores estimat9.290.796 kr.Markedet · 1992620.062 kr.Markedet · 1993659.792 kr.Markedet · 1994668.012 kr.Markedet · 19951.025.445 kr.Markedet · 1996456.621 kr.Markedet · 1997371.270 kr.Markedet · 19981.366.986 kr.Markedet · 1999927.216 kr.Markedet · 20001.101.617 kr.Markedet · 20011.437.130 kr.Markedet · 20021.391.098 kr.Markedet · 20031.992.665 kr.Markedet · 20042.270.090 kr.Markedet · 20052.459.561 kr.Markedet · 20063.159.083 kr.Markedet · 20073.286.630 kr.Markedet · 20082.865.355 kr.Markedet · 20092.193.918 kr.Markedet · 20102.948.651 kr.Markedet · 20113.234.707 kr.Markedet · 20123.292.110 kr.Markedet · 20133.224.569 kr.Markedet · 20143.654.749 kr.Markedet · 20154.453.733 kr.Markedet · 20164.126.303 kr.Markedet · 20174.884.461 kr.Markedet · 20185.060.095 kr.Markedet · 20194.981.868 kr.Markedet · 20205.490.412 kr.Markedet · 20217.101.532 kr.Markedet · 20228.094.645 kr.Markedet · 20236.046.632 kr.Markedet · 20247.867.362 kr.Markedet · 20258.929.797 kr.Markedet · 202610.612.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.571.260 kr.
11. dec. 2021 · Alm. Salg
2.362.570 kr.
I dag · vores estimat
9.290.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte2.362.570 kr.
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.571.260 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²121 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²402 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²441 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²327 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		125 m²687 m16-11-20237.400.000 kr.59.200 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²707 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²332 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²364 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²308 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²509 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden