Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Ennasvej 6

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.203 kr/m².2.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnnasvej gns: 18.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.290.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,41 pct. siden okt. 2003
332k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20031.460.000 kr.I dag · vores estimat3.290.964 kr.Markedet · 1992763.492 kr.Markedet · 1993590.875 kr.Markedet · 1994711.658 kr.Markedet · 1995667.811 kr.Markedet · 19961.095.360 kr.Markedet · 1997788.920 kr.Markedet · 19981.229.346 kr.Markedet · 19991.157.300 kr.Markedet · 20001.231.139 kr.Markedet · 2001945.237 kr.Markedet · 20021.124.211 kr.Markedet · 20031.281.343 kr.Markedet · 20041.260.968 kr.Markedet · 20051.433.585 kr.Markedet · 20061.841.574 kr.Markedet · 20071.959.912 kr.Markedet · 20082.126.987 kr.Markedet · 20091.657.384 kr.Markedet · 20102.362.359 kr.Markedet · 20112.173.279 kr.Markedet · 20121.760.726 kr.Markedet · 20131.865.209 kr.Markedet · 20141.855.918 kr.Markedet · 20152.351.927 kr.Markedet · 20162.129.595 kr.Markedet · 20172.310.851 kr.Markedet · 20182.558.937 kr.Markedet · 20192.582.572 kr.Markedet · 20203.111.344 kr.Markedet · 20212.908.083 kr.Markedet · 20222.890.642 kr.Markedet · 20232.881.025 kr.Markedet · 20243.127.155 kr.Markedet · 20253.395.779 kr.Markedet · 20262.995.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²51 m22-10-20262.535.000 kr.23.692 kr./m²
Ennasvej 1
9200 Aalborg SV		107 m²51 m23-09-20241.400.000 kr.13.084 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²469 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Havebakken 26
9200 Aalborg SV		162 m²567 m27-03-20253.450.000 kr.21.296 kr./m²
Nestorvej 1
9200 Aalborg SV		162 m²680 m28-12-20232.625.000 kr.16.204 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²682 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Højbovangen 42
9200 Aalborg SV		160 m²592 m17-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²175 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²82 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²740 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden