Enner Byvej 24, Enner

Villa · 253 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 12.987 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 12987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.986 kr/m².2.512.000 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.135.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,99 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enner Byvej 15, Enner 8700 Horsens	196 m²	399 m	11-08-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Silkeborgvej 320 8700 Horsens	259 m²	1,2 km	21-09-2025	2.350.000 kr.	9.073 kr./m²
Vinten Skovvej 59 8700 Horsens	195 m²	532 m	09-08-2026	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	1,6 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	2,3 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Silkeborgvej 344 8700 Horsens	180 m²	909 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Vinten Skovvej 18 8700 Horsens	189 m²	1,4 km	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Vinten Skovvej 74 8700 Horsens	166 m²	899 m	21-01-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Nørre Snedevej 45 8700 Horsens	204 m²	2,5 km	30-11-2025	2.270.000 kr.	11.127 kr./m²
Silkeborgvej 304 8700 Horsens	149 m²	1,4 km	04-09-2026	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu