Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Enner Byvej 28, Enner

Landejendom · 174 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 12.000 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.806 kr/m².6.402.733 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.060.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,77 pct. siden jul. 2011
323k16,6M32,9M49,2M65,5M1993199820032007201120152019202331. jul. 20111.494.000 kr.I dag · vores estimat4.060.297 kr.Markedet · 1993778.650 kr.Markedet · 19951.530.852 kr.Markedet · 19961.883.898 kr.Markedet · 19971.098.114 kr.Markedet · 19981.742.784 kr.Markedet · 19991.981.686 kr.Markedet · 20001.520.586 kr.Markedet · 20022.339.778 kr.Markedet · 20032.424.516 kr.Markedet · 20041.251.582 kr.Markedet · 20051.447.332 kr.Markedet · 20062.169.606 kr.Markedet · 20073.963.024 kr.Markedet · 20085.115.600 kr.Markedet · 20092.765.904 kr.Markedet · 20102.316.810 kr.Markedet · 201115.054.828 kr.Markedet · 20122.225.634 kr.Markedet · 20131.469.430 kr.Markedet · 20142.617.482 kr.Markedet · 20153.206.994 kr.Markedet · 20164.197.924 kr.Markedet · 20171.114.296 kr.Markedet · 201819.021.506 kr.Markedet · 20191.590.882 kr.Markedet · 20202.628.096 kr.Markedet · 20212.485.764 kr.Markedet · 20222.398.416 kr.Markedet · 20232.296.104 kr.Markedet · 20243.388.476 kr.Markedet · 20252.547.882 kr.Markedet · 20262.466.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.494.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte1.494.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 317
8700 Horsens		210 m²1,5 km03-06-202515.835.000 kr.75.405 kr./m²
Bækvej 65
8700 Horsens		171 m²3,3 km25-09-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Østre Molgervej 15
8700 Horsens		160 m²2,8 km24-09-20244.311.000 kr.26.944 kr./m²
Bækvej 95
8700 Horsens		152 m²2,9 km17-12-20255.600.000 kr.36.842 kr./m²
Over Vrøndingvej 54
8700 Horsens		165 m²4,3 km05-05-20262.695.000 kr.16.333 kr./m²
Neder Vrøndingvej 11
8700 Horsens		190 m²4,7 km17-11-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Korning Nørremark 11
8700 Horsens		175 m²6,4 km29-01-20242.511.330 kr.14.350 kr./m²
Vestervej 38, Lundum Mark
8700 Horsens		135 m²5,7 km10-04-202513.300.000 kr.98.519 kr./m²
Korningvej 105
8700 Horsens		184 m²7,4 km22-05-20252.725.000 kr.14.810 kr./m²
Hanstedvej 27
8700 Horsens		188 m²8,2 km08-12-20245.750.000 kr.30.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden