Enner Byvej 6, Enner

Villa · 181 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 10.497 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 10497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.083 kr/m².2.739.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.999.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,43 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.062.500 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1988majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enner Byvej 15, Enner 8700 Horsens	196 m²	411 m	11-08-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Silkeborgvej 344 8700 Horsens	180 m²	807 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Vinten Skovvej 59 8700 Horsens	195 m²	710 m	09-08-2026	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Vinten Skovvej 74 8700 Horsens	166 m²	1,1 km	21-01-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Vinten Skovvej 18 8700 Horsens	189 m²	1,4 km	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Silkeborgvej 304 8700 Horsens	149 m²	1,4 km	04-09-2026	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Leddet 59 8700 Horsens	182 m²	3,2 km	15-01-2024	2.195.000 kr.	12.060 kr./m²
Bryrupbanevænget 4 8700 Horsens	175 m²	3,0 km	17-11-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Leddet 12 8700 Horsens	179 m²	3,2 km	01-06-2025	2.495.000 kr.	13.939 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	1,7 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu