Erantisvej 11, 6650 Brørup — Villa · 230 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 917 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.510 kr/m².1.835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.537.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2012mar.Ejerandel overdraget
1993nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	27 m	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	21 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	383 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	492 m	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	606 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Byvænget 2 6650 Brørup	215 m²	654 m	05-10-2025	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Vestervang 80 6650 Brørup	228 m²	1,4 km	13-08-2024	3.025.000 kr.	13.268 kr./m²
Kløvervej 9 6650 Brørup	222 m²	1,2 km	18-05-2026	1.745.000 kr.	7.860 kr./m²
Vesterled 140 6650 Brørup	242 m²	1,2 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	8.678 kr./m²
Vestervang 54 6650 Brørup	239 m²	1,3 km	14-08-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu