Erantisvej 18

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.924 kr/m².1.532.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 7.944 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-29,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering1.422.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1997 · Alm. Salg: 710.000 kr.
27. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005Ombygning
1997feb.Ejerskifte710.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	142 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	102 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	71 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	127 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	38 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	254 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	322 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	238 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	253 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	224 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu