Erantisvej 24, 7800 Skive — Villa · 178 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.139 kr/m².1.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 7.944 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-29,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	40 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	71 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	213 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	60 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	109 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	341 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	345 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	333 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	534 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	415 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu