Erantisvej 27

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.642 kr/m².2.171.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-5,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.757.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,74 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2012Ombygning
2011sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	81 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	130 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	72 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	329 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Vandkarsevej 3 9800 Hjørring	176 m²	535 m	22-09-2025	2.970.000 kr.	16.875 kr./m²
Krageklovej 6 9800 Hjørring	169 m²	419 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	14.320 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	516 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	500 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Krageklovej 7 9800 Hjørring	168 m²	420 m	04-02-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	625 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu