Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.886 kr/m².2.525.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden maj 2018
462k998k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 20182.270.000 kr.I dag · vores estimat2.265.519 kr.Markedet · 1992604.555 kr.Markedet · 1993547.285 kr.Markedet · 1994565.915 kr.Markedet · 1995685.745 kr.Markedet · 1996761.070 kr.Markedet · 1997848.355 kr.Markedet · 1998848.355 kr.Markedet · 1999699.430 kr.Markedet · 2000846.745 kr.Markedet · 20011.162.880 kr.Markedet · 20021.279.030 kr.Markedet · 2003914.135 kr.Markedet · 2004988.655 kr.Markedet · 20051.053.170 kr.Markedet · 20061.534.445 kr.Markedet · 20071.202.095 kr.Markedet · 20081.499.600 kr.Markedet · 20091.292.025 kr.Markedet · 20101.416.915 kr.Markedet · 20111.339.635 kr.Markedet · 20121.354.930 kr.Markedet · 20131.589.760 kr.Markedet · 20141.562.045 kr.Markedet · 20151.686.475 kr.Markedet · 20161.800.440 kr.Markedet · 20171.831.950 kr.Markedet · 20182.008.935 kr.Markedet · 20191.977.885 kr.Markedet · 20201.914.635 kr.Markedet · 20212.177.180 kr.Markedet · 20222.478.020 kr.Markedet · 20232.137.850 kr.Markedet · 20242.343.700 kr.Markedet · 20252.331.970 kr.Markedet · 20262.257.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²52 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²181 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²358 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²142 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²320 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Gammel Kongevej 67
9400 Nørresundby		116 m²626 m21-09-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Violvej 18
9400 Nørresundby		118 m²520 m03-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²542 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²249 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Fredensvej 2C
9400 Nørresundby		113 m²921 m15-04-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden