Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Erdalsvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.190 kr/m².5.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErdalsvej gns: 37.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.803.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,73 pct. siden maj 2001
644k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20011.814.562 kr.I dag · vores estimat4.803.711 kr.Markedet · 1992823.552 kr.Markedet · 1993823.040 kr.Markedet · 1994731.392 kr.Markedet · 1995966.656 kr.Markedet · 19961.209.344 kr.Markedet · 19971.145.088 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.378.816 kr.Markedet · 20001.158.272 kr.Markedet · 20011.626.624 kr.Markedet · 20021.726.720 kr.Markedet · 20031.767.680 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.219.904 kr.Markedet · 20062.477.952 kr.Markedet · 20073.454.592 kr.Markedet · 20082.705.664 kr.Markedet · 20092.055.296 kr.Markedet · 20102.030.208 kr.Markedet · 20112.190.336 kr.Markedet · 20122.248.832 kr.Markedet · 20132.292.992 kr.Markedet · 20142.243.584 kr.Markedet · 20152.472.576 kr.Markedet · 20162.775.936 kr.Markedet · 20173.075.456 kr.Markedet · 20183.109.888 kr.Markedet · 20193.406.464 kr.Markedet · 20203.548.288 kr.Markedet · 20213.652.480 kr.Markedet · 20224.216.064 kr.Markedet · 20233.724.032 kr.Markedet · 20243.795.584 kr.Markedet · 20254.104.832 kr.Markedet · 20265.077.632 kr.Markedet · 20274.421.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
1.814.562 kr.
I dag · vores estimat
4.803.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.814.562 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²17 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²243 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²26 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²453 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²52 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²310 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²298 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²146 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²365 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²270 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden