Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Erdalsvej 27

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 614 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1947. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.215 kr/m².4.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErdalsvej gns: 37.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.475.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden nov. 2004
594k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20042.259.027 kr.I dag · vores estimat4.475.233 kr.Markedet · 1992759.212 kr.Markedet · 1993758.740 kr.Markedet · 1994674.252 kr.Markedet · 1995891.136 kr.Markedet · 19961.114.864 kr.Markedet · 19971.055.628 kr.Markedet · 19981.605.272 kr.Markedet · 19991.271.096 kr.Markedet · 20001.067.782 kr.Markedet · 20011.499.544 kr.Markedet · 20021.591.820 kr.Markedet · 20031.629.580 kr.Markedet · 20042.021.576 kr.Markedet · 20052.046.474 kr.Markedet · 20062.284.362 kr.Markedet · 20073.184.702 kr.Markedet · 20082.494.284 kr.Markedet · 20091.894.726 kr.Markedet · 20101.871.598 kr.Markedet · 20112.019.216 kr.Markedet · 20122.073.142 kr.Markedet · 20132.113.852 kr.Markedet · 20142.068.304 kr.Markedet · 20152.279.406 kr.Markedet · 20162.559.066 kr.Markedet · 20172.835.186 kr.Markedet · 20182.866.928 kr.Markedet · 20193.140.334 kr.Markedet · 20203.271.078 kr.Markedet · 20213.367.130 kr.Markedet · 20223.886.684 kr.Markedet · 20233.433.092 kr.Markedet · 20243.499.054 kr.Markedet · 20253.784.142 kr.Markedet · 20264.680.942 kr.Markedet · 20274.076.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2004 · Alm. Salg
2.259.027 kr.
I dag · vores estimat
4.475.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.259.027 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²127 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²111 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²203 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²134 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²189 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²346 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²162 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²597 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²464 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²414 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden