Erhvervsparken 61

Landejendom · 136 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 22.365 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 22365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.993 kr/m².3.473.000 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.233.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,61 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg: 9.801.093 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg9.801.093 kr.
2008sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 123 9700 Brønderslev	106 m²	861 m	31-01-2024	9.500.000 kr.	89.623 kr./m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	2,0 km	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	2,8 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	2,2 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	4,8 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	4,1 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Gjerndrupvej 15 9700 Brønderslev	191 m²	2,4 km	19-05-2026	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	3,9 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	5,1 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 70 9700 Brønderslev	129 m²	6,3 km	13-08-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu