Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Erichsensvej 6

Villa · 252 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.054 kr/m².16.411.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.458.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,62 pct. siden sep. 2012
1,9M6,4M10,9M15,5M20,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20126.800.000 kr.I dag · vores estimat14.458.063 kr.Markedet · 19921.929.060 kr.Markedet · 19931.953.000 kr.Markedet · 19941.919.988 kr.Markedet · 19952.025.324 kr.Markedet · 19962.537.640 kr.Markedet · 19973.101.364 kr.Markedet · 19983.219.552 kr.Markedet · 19993.566.304 kr.Markedet · 20003.783.528 kr.Markedet · 20014.442.256 kr.Markedet · 20023.790.836 kr.Markedet · 20034.609.332 kr.Markedet · 20044.755.240 kr.Markedet · 20056.086.304 kr.Markedet · 20068.733.816 kr.Markedet · 20076.467.076 kr.Markedet · 20087.272.216 kr.Markedet · 20097.185.780 kr.Markedet · 20107.708.176 kr.Markedet · 20117.560.000 kr.Markedet · 20127.316.064 kr.Markedet · 20137.949.844 kr.Markedet · 20147.929.936 kr.Markedet · 20158.240.652 kr.Markedet · 20169.237.564 kr.Markedet · 20179.936.108 kr.Markedet · 201811.179.728 kr.Markedet · 201910.799.964 kr.Markedet · 202012.487.608 kr.Markedet · 202114.285.376 kr.Markedet · 202216.072.560 kr.Markedet · 202313.707.288 kr.Markedet · 202413.848.156 kr.Markedet · 202515.097.824 kr.Markedet · 202617.052.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
14.458.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²201 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²285 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²168 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²261 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²562 m07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²638 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²1,0 km20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²1,2 km07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²368 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²596 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden