Erik Arupsvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.855 kr/m².3.163.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 17.586 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.350.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Arupsvej 7 3550 Slangerup	105 m²	87 m	18-08-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	396 m	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Lyøvej 22 3550 Slangerup	142 m²	305 m	10-07-2026	4.395.000 kr.	30.951 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	542 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	558 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	741 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	756 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	546 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	289 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	826 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu